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拆迁安置房纠纷
山东-济南 09-20 13:37 悬赏 20 发布者:136854…… 给我留言 回答:(2) 我家在农村,家中有两套房子,一套土地证是自己家的名字,另一套是多年前买的同村远亲家的(他家人和户口都在外地,买房子时没土地证,后来我家办的土地证,写的他家的名字),我家把他家的老房子拆了,又盖的新房子。
现在搬迁了,快分房子了,那家人突然变卦了,想要翻脸要房子,现在好说歹说谈成了条件,房子总算是保下来了(按法律来说房子该归谁?如果把买卖协议公开,政府会收回房子吗?)
为防止日后再生祸端,能在分房时把名字改过来吗?有其他的方法途径改名字吗?现在不能改又该怎么办?(必须现在解决,那家人翻脸比翻书还快)
问题较多,请耐心解答。十分感谢!
现在搬迁了,快分房子了,那家人突然变卦了,想要翻脸要房子,现在好说歹说谈成了条件,房子总算是保下来了(按法律来说房子该归谁?如果把买卖协议公开,政府会收回房子吗?)
为防止日后再生祸端,能在分房时把名字改过来吗?有其他的方法途径改名字吗?现在不能改又该怎么办?(必须现在解决,那家人翻脸比翻书还快)
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全部答案
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话:13049633889
- 3924734积分
回复时间: 2014-09-20 13:42
这是可以按照当地政策办理的
- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话:13311076167
- 280571积分
回复时间: 2014-09-27 15:22
您好!
土地征收、房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理、强拆,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
土地征收、房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理、强拆,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
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