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房子没到期,中介就要收回,但不给退押金和一个月房租
北京－朝阳区 09-22 09:12 悬赏 0 发布者:iricer 给我留言 回答:(14) 我是在望京一个叫千尊地产的租的房子,应该十月底到期,结果9.20上午给我打电话,说让我第二天搬出去.我就说你们不提前通知我,而且没有提前告诉我应该赔偿我至少两个月违约金和房租以及押金.中介说按合同来,然后我就出去找到了房子,签了合同.
第二天想搬走的时候,叫中介来交接.他们又找各种理由不来.
然后中介就再也不接我电话了.
后来我发短信说,你如果把我的房租和押金退给我,我可以不要违约金,他们也没有回复.
照这种情况应该怎么处理?
还有个问题就是,我的押金条找不到了,押金还能要求他们退吗>?
第二天想搬走的时候,叫中介来交接.他们又找各种理由不来.
然后中介就再也不接我电话了.
后来我发短信说,你如果把我的房租和押金退给我,我可以不要违约金,他们也没有回复.
照这种情况应该怎么处理?
还有个问题就是,我的押金条找不到了,押金还能要求他们退吗>?
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- [北京-海淀区]
- 吴丁亚律师 VIP
- 电话：13552751245
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回复时间： 2014-09-22 09:30
可以要求退还，协商不成诉讼解决
- [北京-朝阳区]
- 北京石建伟律师团队律师
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回复时间： 2014-09-22 09:27
根据合同约定协商不成诉讼解决
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-09-22 09:30
你好，有合同的应当按照合同的约定解决，违约金最高不得高于合同总标的额的30%，建议积极协商解决，协商不成或者对方有无理要求涉及霸王条款的，建议积极收集证据，诉讼维权，具体情况请来电咨询，我将详细为你解答。
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
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回复时间： 2014-09-22 09:32
你可以住完租金和押金再走即可。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2014-09-22 09:34
你好，一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间： 2014-09-22 09:36
你好。对方不按合同又定履行，属于违约，可以要求违约金，违约金总额不得超过总标的额的30%。押金条找不到但只要合同约定中有写押金 是可以要回来的 未产生的房租也可以要求返还
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-09-22 09:37
你好，对方提前解除合同，你可以要求继续履行合同，或支付你违约金，并返还押金，协商不成，可以到法院诉讼维权。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-09-22 09:38
按照租赁合同约定处理
- [北京-丰台区]
- 乜庆祥律师
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回复时间： 2014-09-22 09:48
按照合同约定处理，未约定的内容双方可以协商
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-09-22 09:49
你好，可按照合同约定处理，押金条找不到可以寻找其他证据证明押金情况。如协商不成，可以起诉解决。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-09-22 10:07
你好，要按合同约定处理，包括未退的房租以及违约金的约定。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2014-09-22 10:11
押金条丢了的话建议协商解决。
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师
- 966750积分
回复时间： 2014-09-22 11:37
协商不成的话可以起诉解决
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2014-09-22 22:01
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