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房产开发商拖欠办理房产证

江西－九江 09-23 11:57 悬赏 20 发布者:xujiao…… 给我留言回答:(5)

本人有套拆迁补偿的商品房，去年已经接房并拿取了钥匙，可是开发商至今没有办理房产证，请问国家法律有没有对业主购买商品房接收房屋后，房产证应在多长时间内必须予以办理的规定，如果有，那逾期未办理房产证的，业主应当如何维权。

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全部答案

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2014-09-23 12:13

你好，建议你按照合同的约定，起诉开发商，要求办理房产证，并支付违约金。

追问：

房产商说拆迁补偿房，房管局没有怎么快办理，实施办理方案还没出来，不知国家法律是否对拆迁补偿的房屋有这样的规定呢？？？

回答：

说法不妥当。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-09-23 14:05

没有约定你可以起诉对方协助办理房产证

追问：

房产商说拆迁补偿房，房管局没有怎么快办理，实施办理方案还没出来，不知国家法律是否对拆迁补偿的房屋有这样的规定呢？？？

[江西-南昌市]
张绍兵律师
19904积分

回复时间： 2014-09-23 14:49

可以起诉要求协助办理

追问：

房产商说拆迁补偿房，房管局没有怎么快办理，实施办理方案还没出来，不知国家法律是否对拆迁补偿的房屋有这样的规定呢？？？

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-09-23 15:25

一般合同有约定办理产权证的时间，如果过期未办理，业主可以要求退房也可以不退房要求对方承担违约损失，具体可以来电详询

追问：

房产商说拆迁补偿房，房管局没有怎么快办理，实施办理方案还没出来，不知国家法律是否对拆迁补偿的房屋有这样的规定呢？？？

回答：

产权证的办理时间一般是一年，你有没有购房合同或者协议之类的？

[江西-九江]
阎庆律师
45225积分

回复时间： 2014-09-23 17:43

法院起诉。

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