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关于商铺转卖 原合同有效问题
广东-肇庆 09-23 17:13 悬赏 0 发布者:流影无尘 给我留言 回答:(4) 你好 我租赁的商铺还有三年半到期 现在房东要把商铺转卖出去 那我和房东签订的租赁合同对新房东还有效吗 要是新房东要升租怎么办 和老房东签订的合同并未明确房东违约要赔偿多少
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-09-23 17:22
你好!
对新房东仍然是有效的。
对新房东仍然是有效的。
追问:
要是新房东要升租或者不租给我怎么办 合同并未写明房东违约要承担什么责任
回答:
建议再签订个补充协议,明确违约责任。
追问:
问题是新房东不一定会签啊
回答:
可与现在的房东签订补充协议
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-09-23 17:33
租赁合同是有效的,新房东不能够改变。
追问:
新房东要是违约升租或者是不租给我 而合同又未明确写明房东违约该承担什么样的责任 我改怎么办
回答:
可以按照旧的合同起诉。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-09-23 17:46
租赁合同继续对新房东有效,租金与原租赁合同一致,新房东不得随意升租金、解除合同。
- [广东-广州]
- 刘祖虎律师
- 149482积分
回复时间: 2014-09-23 17:55
租赁合同是有效的,新房东不能够改变。
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