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耕地征收
安徽-滁州 09-23 18:25 悬赏 0 发布者:a66764…… 给我留言 回答:(2) 律师:
您好
我是安徽省滁州市凤阳县门台镇门台大队农民,2005年,凤阳县政府把我们在耕地强行征收,每亩补助12400元,到2014年耕地一直荒芜,9年没有利用,也没返还给我们农民耕种,2014年6月,强行在耕地地上建设院墙,乡下农民不让厂房施工,县政府准备起诉牵涉土地的农民,扰乱社会治安。
大家都是乡下农民,不懂法,也不想违法,您看我们应该怎么做。请律师指点迷津,谢谢。
您好
我是安徽省滁州市凤阳县门台镇门台大队农民,2005年,凤阳县政府把我们在耕地强行征收,每亩补助12400元,到2014年耕地一直荒芜,9年没有利用,也没返还给我们农民耕种,2014年6月,强行在耕地地上建设院墙,乡下农民不让厂房施工,县政府准备起诉牵涉土地的农民,扰乱社会治安。
大家都是乡下农民,不懂法,也不想违法,您看我们应该怎么做。请律师指点迷津,谢谢。
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- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话:13311076167
- 280571积分
回复时间: 2014-09-24 15:06
您好!
涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准.
房屋拆迁与土地征收补偿,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准.
房屋拆迁与土地征收补偿,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
- [北京-朝阳区]
- 杨振中律师
- 14792积分
回复时间: 2014-09-23 18:44
您要看该土地征收是否符合法律规定的程序和条件,如果该耕地是基本农田的话,其征收土地需要国务院批准,如果非基本农田耕地,超过35公顷的需要国务院批准,不超过35公顷的由省级人民政府批准,若无相关手续即征地违法。
追问:
您好,强征耕地是基本农田,每人分得一亩三分耕地被征收。现在我们那一片征收耕地800亩基本农田。集体阻止工厂围拉院墙,县政府准备起诉牵涉土地的农民,耕地被征收9年没有使用,是不是应该返还给农民耕种。谢谢解答。
回答:
若是基本农田,您有权知道该土地的征收是否得到国务院的批准。您可以申请政府信息公开的方式要求政府公开相应信息。若不公开,可以向法院起诉。
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