该问题已关闭

我想咨询1下，2010年买的拆迁安置房2手房当时买25万多，由于房屋没到5年没有过户

江苏－南京 09-23 19:12 悬赏 0 发布者:短信用户给我留言回答:(5)

我想咨询1下，2010年买的拆迁安置房2手房当时买25万多，由于房屋没到5年没有过户，现在5年到了房价涨了原户主要我们给8～9万才肯过户，这笔钱可以不给吗？我该怎么办

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
3930252积分

回复时间： 2014-09-23 19:17

这是可以诉讼解决的

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2014-09-24 10:12

你好，尽管没有过户，你不享有房屋所有权，但买卖合同有效，你可向原户主主张债权，具体情况可以来电详谈。

[江苏-南京]
郑云华律师
4003积分

回复时间： 2014-09-23 20:32

如果此房产权证卖方已经办理，或已经可以办理，则买卖合同有效，你可以不给，要求对方履行约定。
如需法律帮助可联系我。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-09-23 21:44

你好，可以不给，根本无须给付额外费用。
一、跟对方好好协商，作为成年人，买卖的风险应当自行承担。且买卖合同大部分已履行，双方应本着善意，将合同履行完毕。如因价格波动，在履行后又要求增加价款，缺乏合同依据与法律依据，不应得到支持。
二、如果无法协商一致，对方坚持索要额外的钱款，我建议你尽快持买卖合同，向法院起诉，要求对方履行过户的义务。
三、胜诉后，可以持生效的判决文书，直接去房产局进行过户。