农村鱼塘纠纷

村经济社（甲方）起诉欠租投包鱼塘方（乙方）收回已产生的租金，大致问题有：签合同有效期是5年，每年需要支付上一年的租金，若投包一年后没有交租金的，甲方有权收回欠租的鱼塘，但没有收回，乙方继续使用是否所要付第二年的租金？ 投包鱼塘时，村负责人说村经济社会负责所投包鱼塘的用电设施，但没有履行，还有进入投包鱼塘的路是村经济社负责维修的，也是从来没有维修，收鱼的汽车不敢进去，造成经济损失，这些是否能成为一个欠租理由。