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房屋漏水,如何维权,起诉?需要什么资料?
安徽-合肥 09-28 10:18 悬赏 5 发布者:九重锦181…… 给我留言 回答:(5) 长期卫生间漏水,在2013年夏天漏水,经过多次沟通,已修理。但过了几个月之后,即2014年5月开始,又长期漏水。因为此户型为小公寓,建筑面积55平方。楼上业主是租给房客的,长期见不到户主本人,经多次与户主、户主家装修公司电话沟通,物业调解,均不处理。到目前为止,漏水已有5个月了,天花板都长期滴水,已开始生锈了。本顾及邻里关系,好生商量。可是均得不到解决,现希望可以起诉,得到根本解决。
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- [安徽-合肥]
- 姜万东律师 VIP
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回复时间: 2014-09-28 13:45
你应当自己修理,要求对方承担维修费用。否则对于因你自己怠于处理而引起的损失扩大的部分法院可能不予支持。
追问:
让他维修都不愿意,等我自己维修了,他不认可,更麻烦。而且是楼上地面一直用水,防水没做好,修我家也没有用呀?不是我怠于处理,是一直都有联系,他说在找人查原因,在联系人来修理。上个星期出差不在家,上上个星期师傅不在家,反正都有事,总是不见人来,答应处理,就是不处理。他在拖~~~
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2014-09-28 10:52
可以将租户和业主作为共同被告,向法院起诉要求对方维修并赔偿损失。
追问:
租户也可以被起诉吗?可是我连电话、姓名也不知道。到物业查,物业的意思也是协调,一直在协调。再联系联系,楼上也不是说不处理,就是在扯是开发商的房子质量问题,要找人来鉴定,要找专业人员来修理,或是他人不在合肥等等,许多借口,就是不见人来处理,好心痛,好烦心~
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回复时间: 2014-09-28 10:52
如协商不成可以起诉解决。
- [安徽-合肥]
- 徐亮律师
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回复时间: 2014-09-28 11:22
搜集基本证据,比如以前维修的发票,然后委托法院指定鉴定机构进行鉴定。如需法律帮助,来所面谈或来电详询
追问:
2013年维修的时候,是他家装潢公司来维修的,应该算是保修期内的吧。不可能有发票,就算有,也不会给我用的!我只能举证事实,家里的照片,物业有师傅上门查看记录,物业管家一直在协调,知道此事。他家装潢经理我也一直联系,后来,就不理我了,让我找业主了。业主,一直安排着,一直安排着。。。。没有处理。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-09-28 13:20
只有起诉要求其承担维修责任并赔偿损失!
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