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房顶天花板不平
湖北-武汉 09-30 22:59 悬赏 20 发布者:汉南东方大海…… 给我留言 回答:(1) 律师您好!我是湖北武汉汉南区一名业主,去年买的房,今年拿的新房钥匙,在最近装修时就发现外墙内保温差一道抗裂砂浆工序,几经交涉后,由建筑商免费铲除了保温层,重新用水泥沙磨平。没有提任何赔偿问题收场。可在装水电时又发现主卧天花板严重凹陷!天花板凹陷最高达4.6公分,(建筑商说是浇灌混凝土时模板下陷导致),凹陷面积大约3-4个平方。先后多次找物业解决,物业多次客观原因没能联系上建筑商,一个多月后,好不容易见着建筑商,他们测量过也承认有问题,咨询过装修公司,这种现象只能用吊顶遮挡解决(吊顶后,房间高度就要下降8-10公分),由于担心影响装修进度,(我的房子是整装包给装修公司装修的,并签了交房日期合同),在装修公司建议下,将存在问题的主卧和紧挨着主卧的次卧房间施工吊顶,(期间建筑商又两次向后改约预约期),由于需等到建筑商老板亲自查看现场,我只得让装修公司停工,(期间次卧已吊顶完毕,问题主卧房龙骨已装好,石膏板没封,(主要是想让建筑商老板看到具体情况),好不容易等到建筑商老板亲临现场后,他要求协商解决,我也同意了。我跟他说住在同一小区的朋友,房间也出现和我一样的情况,其实还没我严重,由于不好修复,建筑商赔付了业主一万元。经和建筑商老板(后了解他已退出建筑公司)协商,他同意付这两个房间的吊顶费用,我也不向他追责。由于觉得谈得气氛比较友好,第二天我让装饰公司开工将问题房的吊顶也封好了,但第二天开发商问我这两个房间吊顶费用,我告诉他大概五千元左右,他马上不愿意了,说你这房间费用只值两千多块钱,我说我这是按装修公司最低的标准做的,公司有价格报表,他说贵了,不同意,最多只给三千元,要么让我拆吊顶他来维修,(据我了解,他维修的办法是想把下陷的顶部凿薄一点,然后把没下陷的其他部位用水泥磨厚点)请问这种方式可行吗?(据我了解,我那个同一小区的朋友事先也想这样维修,但只凿了一点里面的钢筋就露出来了,朋友当场就禁止了他施工,说有安全隐患!)况且,我现在拆除已经吊好的顶就会有损失,请问我该如何维权?国家有相关赔偿标准吗?谢谢!
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