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关于中介房屋买卖房东违约
10-07 09:47 悬赏 0 发布者:138517…… 给我留言 地区:江苏－南京 回答:(7)
通过中介签订三方合约，缴纳定金五万元，由于发产证只有一人，房主本人签字，合同中规定违约赔偿比例，现南京限购取消，房主毁约部买房子，请问我如何维权。
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最佳答案
- [江苏-南京]
- 赵勇律师
- 电话：15295597238
- 83196积分
回复时间：2014年10月07日 09时51分
要求房主承担违约责任，双倍返还定金，协商不成的，可以起诉解决。
提问者对最佳答案的评价：
房主玩失踪联系不上，中介不管！在三方合同中明确违约方要赔偿 但是没有明确定金是加倍！
其它答案
- [北京-朝阳区]
- 陈亮律师
- 60591积分
回复时间： 2014-10-07 09:49
建议协商解决，协商不成可以直接起诉房主。要求双倍定金赔偿，并要求继续履行合同。
追问：
现在房主不见面手机不通，中介也不管 该如何呀？
回答：
那就直接起诉房主。没有问题。
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3929319积分
回复时间： 2014-10-07 09:50
这是可以诉讼维权的
- [江苏-南京]
- 曾金峰律师
- 102411积分
回复时间： 2014-10-07 10:56
如果协商不成，可以到法院起诉，申请财产保全，要求对方继续履行合同，承担相应的违约赔偿责任。
追问：
财产保全如何申请？如果聘请律师费用是多少？
- [江苏-南京]
- 姚丽君律师 VIP
- 电话：13776699550
- 33841积分
回复时间： 2014-10-07 14:47
可以到法院其实要求继续履行合同或者要求承担违约责任给予双倍赔偿金。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4558695积分
回复时间： 2014-10-07 15:02
要求继续履行合同
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-10-07 15:32
您好：
房东的行为属于违约行为，如果与房主协商不成，可以起诉要求继续履行合同。
房东的行为属于违约行为，如果与房主协商不成，可以起诉要求继续履行合同。
评论者：朱高嵩 给我留言
时间：2014-10-08 10:15
你好
直接向法院起诉：
如果你想继续履行合同，就要求法院判决继续履行；
如果你不想履行合同了，就要求法院判决双倍返还定金。
可以申请财产保全，保全后该房屋将不能再与他人买卖，律师费可以与咨询律师。
直接向法院起诉：
如果你想继续履行合同，就要求法院判决继续履行；
如果你不想履行合同了，就要求法院判决双倍返还定金。
可以申请财产保全，保全后该房屋将不能再与他人买卖，律师费可以与咨询律师。
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