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香港人大陆房产问题
10-08 12:04 悬赏 0 发布者:AUYIWO 给我留言 地区:广东－佛山 回答:(8)
两兄弟都是香港人身份,30年前一起在大陆买了块地建房子,房产证写两人的名字。
现弟弟已去逝,没有娶妻生子,哥哥有娶妻并有两名女儿,都是香港人身份。
但他们对上还有一个哥哥(已去逝並早過弟弟, 有娶妻, 并有两儿子,都是大陆人身份)
1.如果现要买掉房子,弟弟那部份需要做继承房产的手續嗎?(還生存的哥哥應該是唯一的房产继承人吧), 還是可以直接賣掉?
2. 如果现要不买掉房子,想將房产证去掉弟弟的名字,需要做继承房产的手續嗎?
现弟弟已去逝,没有娶妻生子,哥哥有娶妻并有两名女儿,都是香港人身份。
但他们对上还有一个哥哥(已去逝並早過弟弟, 有娶妻, 并有两儿子,都是大陆人身份)
1.如果现要买掉房子,弟弟那部份需要做继承房产的手續嗎?(還生存的哥哥應該是唯一的房产继承人吧), 還是可以直接賣掉?
2. 如果现要不买掉房子,想將房产证去掉弟弟的名字,需要做继承房产的手續嗎?
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最佳答案
- [广东-广州]
- 刘振海律师
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回复时间：2014年10月08日 13时18分
1.第二顺序继承人兄弟可以继承
2.可以公证和起诉继承，將房产证去掉弟弟的名字
2.可以公证和起诉继承，將房产证去掉弟弟的名字
追问：
請問第二顺序继承人兄弟可以继承的意思? 还有一个哥哥, 並早於弟弟去逝,那麼已去逝的哥哥的子女有代位继承权嗎?
回答：
对。可以代位继承。
追问：
好像不是呀....弟弟死亡時, 那個哥哥已不在了,不在存代位继承权吧。死人也可以继承的話, 那應該是由第一顺序继承人继承的,但他們死得更早了。是嗎? 真搞不懂。
回答：
这是法定继承，早亡的才需代位
追问：
有這麼這一項: 代位继承中死亡的继承人只能是被继承人的子女
回答：
第十一条 被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
子女才可以代位。
提问者对最佳答案的评价：
thx
其它答案
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-10-08 12:19
都是需要先办理继承手续的
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-10-08 12:58
房产由哥哥一人继承，需要办理继承手续就可以转让或变更登记
追问：
他們兩個都是香港人,外籍人是要搞個"继承公証書"嗎?太煩了。
可以用起诉继承的方式嗎? 是否能省掉"继承公証書"的事?
回答：
可以向法院起诉。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
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回复时间： 2014-10-08 13:13
需要做，由哥哥继承
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-10-08 13:55
先办理继承，
- [广东-广州]
- 刘祖虎律师
- 149482积分
回复时间： 2014-10-08 14:21
需要做，由哥哥继承
- [广西-贵港]
- 李庆标律师
- 332726积分
回复时间： 2014-10-08 14:34
先由你们的父母来继承。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-10-08 18:02
需办理继承公正手续。
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