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卖方提供假证买方如何确保权益
山东－枣庄 10-08 17:57 悬赏 0 发布者:qingti…… 给我留言 回答:(1) 2003年07月在城郊购买了一处集体土地使用的房屋。有购房合同，合同上注明了该房屋无房产证，有土地使用证，卖方负责办理土地使用证过户，并协助买方办理房产证。待土地使用证更名后交与买方，买方将余款付清。2003年10月卖方拿一有买方姓名的集体土地使用证交与买方，买方付清余款。（注：1、因合同中写了由卖方负责办理土地使用证的更名，所以办证过程中买卖双方并未同时出现，也未去公证；2、买房时，买方户口非本集体内，买房后到2011年买方用变更过的土地使用证将户口迁至本集体内。）
因城市规划，房价上涨，加上其他矛盾。几次争执后，卖方说，当时给办理的土地使用证是假的（暂时还未去相关部门确认）。
咨询:如果证是假的，买方能否保住该房屋？如何操作？
因城市规划，房价上涨，加上其他矛盾。几次争执后，卖方说，当时给办理的土地使用证是假的（暂时还未去相关部门确认）。
咨询:如果证是假的，买方能否保住该房屋？如何操作？
问题补充：
买卖双方签订的合同是否有效？
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