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卫生间上水管漏水，已过保修期造成的装修损失能赔偿？

陕西－咸阳 10-08 19:48 悬赏 0 发布者:susan_…… 给我留言回答:(2)

房子就2010年交的，2012漏水把整间屋都泡了木地板变形，墙面30cm倍泡。当时房屋空置没人住，只是找朋友把地面积水处理了，并关总闸，2013年出租出去，并去物业交了水费400元。在出租期间住客反应漏水，今年“十一”让装修人员不地砸了，才发现不是因装修造成的漏水，而是施工的上水管道破裂。但发现问题时已过保修期，这种情况我们能得到赔偿吗？

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[陕西-西安]
康治斌律师
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回复时间： 2014-10-08 19:56

屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，最低保修期限为5年，从工程竣工验收合格之日起计算。在保修期限内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。

以上答复，如果满意，敬请采纳。