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买二手房，卖方两证不是本人，只有买卖公证
湖北－武汉 10-10 20:12 悬赏 20 发布者:水灵儿oO 给我留言 回答:(3) 本人买一套二手房，约定后天签买卖合同，交定金2万。
卖方是炒房的，一个月前才买下这个房子，原房2证满5年，且是业主唯一住房。卖方买下后并未过户，只做了公证，说是拥有这房子买卖、租赁的权利。
请问这种情况我买房是否有被骗的风险？若是过户需要原房主就是房产证上的人到场交纳一些材料吗？还是可以由现在卖方全权处理？
卖方是炒房的，一个月前才买下这个房子，原房2证满5年，且是业主唯一住房。卖方买下后并未过户，只做了公证，说是拥有这房子买卖、租赁的权利。
请问这种情况我买房是否有被骗的风险？若是过户需要原房主就是房产证上的人到场交纳一些材料吗？还是可以由现在卖方全权处理？
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- [北京-海淀区]
- 吴丁亚律师 VIP
- 电话：13552751245
- 249405积分
回复时间： 2014-10-10 20:21
有法律风险，买卖需要原房主配合过户
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4557801积分
回复时间： 2014-10-10 20:47
有风险
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-10-10 20:53
应当与房屋产权人签订合同。
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