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因为开发商的问题不能办理按揭可以要求退定金吗？
重庆 10-12 11:13 悬赏 0 发布者:simply…… 给我留言 回答:(5) 重庆渝中区一小开发商，我买房的时候如实讲清了我们的情况，售楼人员和经理说只要信用违约不超过六次就可以办理银行按揭贷款，并催促我们马上交付了购房定金，后来才让我们去人行打征信，征信打回来后有五次违约，没有超过六次，结果开发商提供的银行都不能办理按揭，我们也没有经济实力全款买房，遂要求开发商退定金，开发商不退。打12315投诉，主管工商部门给我的回复是已经接到四、五起针对该开发商的类似投诉了，但是主管部门没有权对他们采取强制措施，让我们还是找律师打官司。现在我手上有当时售楼人员的录音证据。
想请教一下各位，现在我们应该怎么处理此事？!按法律判例此事是否可以主张我们的退款要求？
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4543724积分
回复时间： 2014-10-12 19:52
可以，还能退双倍
- [重庆-江北]
- 张宰宇律师
- 73695积分
回复时间： 2014-10-12 11:42
应当全额退还定金，协商不成，诉讼维权。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-10-12 11:52
可以要求对方退款。依法成立的合同受法律保护，既然约定了违约条款就要按违约条款办理，违约方应当支付守约方损失并承担相关违约责任。这是可以办到的。
- [重庆-江北]
- 刘小灿律师
- 30220积分
回复时间： 2014-10-12 14:20
以你的描述，是可以要求解除合同退还定金的
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-10-12 14:40
你好，协商不成，建议诉讼解决。
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