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顶楼漏雨，法律规定应该是谁来负责维修？楼下住户的索赔要求法律支持吗？
四川－成都 10-14 11:04 悬赏 10 发布者:songji…… 给我留言 回答:(8) 80年代的7层多层建筑，我家在顶楼。因屋顶漏雨，一遇下雨，家里的卧室屋顶和墙就全部被侵透。前天大雨过后，雨水已顺着我家卧室的墙体渗透到了6楼的屋顶和墙面。6楼住户找到我，让我赔偿他家的棉被、电热毯和床上用品，并要求我立即对屋顶漏雨进行维修。。。
请问，顶楼漏雨，就应该由顶楼下层的住户负责维修吗？法律规定应该是谁来负责维修？楼下住户的索要赔偿的要求合法吗？我是否应该给予赔偿？
谢谢了！
请问，顶楼漏雨，就应该由顶楼下层的住户负责维修吗？法律规定应该是谁来负责维修？楼下住户的索要赔偿的要求合法吗？我是否应该给予赔偿？
谢谢了！
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- [四川-成都]
- 龙宇涛律师 VIP
- 电话：13018210906
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回复时间： 2014-10-14 13:05
您好，如果没有物业与开发商由全体业主共同出资维修。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-10-14 11:08
你好，建议协商处理，协商不成可以通过诉讼的途径解决。
追问：
您好，因为住房是80年代的拆迁安置房，没有物业也没有开发商，您的意思是找楼下住户协商维修和赔偿问题吗？因为我确实认为错不在我，如果我拒绝赔付，对方不接受，就需要通过诉讼解决吗？
谢谢了
回答：
可以要求全体业主出钱维修。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
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回复时间： 2014-10-14 11:08
你好，应当由开发商或者物业负责的
追问：
您好，80年代的拆迁安置房，没有物业也没有开发商，请问应该怎么办？
还有就是6楼住户让我赔偿电热毯和床上用品，我应该进行赔付吗？
谢谢了
回答：
不应当由你一人承担，本单元业主共同承担
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- [四川-成都]
- 沈辉律师
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回复时间： 2014-10-14 11:20
顶楼属于全体业主共同所有，由全体业主共同承担维修责任的。
- [河北-保定]
- 王红影律师
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回复时间： 2014-10-14 11:23
估计没有维修基金，应由本单元所有住户承担为宜。
- [四川-成都]
- 喻远军律师
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回复时间： 2014-10-14 12:26
应当由业主共同承担
- [四川-成都]
- 李小利律师
- 479369积分
回复时间： 2014-10-14 12:44
你好，你们地板渗漏，你们有责任维护。
- [四川-成都]
- 刘杰律师
- 76655积分
回复时间： 2014-10-14 21:26
或无物管就应全体业主负责，有物管按物业管理约定，由物管负责。
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