已解决问题

产权房房产证上名字先后顺序有意义吗

10-16 10:26 悬赏 0 发布者:maomao…… 给我留言地区:上海－徐汇区回答:(9)

产权房房产证上名字的先后顺序有讲究吗？比如名字写在第一个的人是房主，其他人都算同住人，只有名字在第一个的人才有房屋所有权的决定权和分配权吗？另外房产证上是母亲和女儿的名字，女儿是直接可以继承这套房子而不用付遗产税的吗？（如果遗产税开始实行的话）

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

最佳答案

[上海-浦东新区]
110网律师
电话：
8388607积分

回复时间：2014年10月16日 11时02分

你好，房产证上的顺序没有意义，只要名字在房产证上，就是产权人，按照共同共有或按份共有享有房屋产权。

以上仅为依据你提供的信息，作出的初步的、我自己的个人见解。
如果需要聘请律师帮助，可以电话联系我。

提问者对最佳答案的评价：

谢谢

其它答案

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-10-16 10:26

无意义。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-10-16 10:28

没有顺序之分

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-10-16 10:29

首先需要确认房产所有人，房产所有人以房产登记为准。继承有遗嘱遵遗嘱，无遗嘱按法定继承。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-10-16 10:34

不叫同住人，应该是共有人，共有人份额及处分权与名字顺序没有关系，遗产税没有实行，无法回答。

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4567426积分

回复时间： 2014-10-16 10:48

没有区别，都是权利人，需要产权人达成协议。
继承都没有遗产税。女儿有名字在房产证上表明女儿不仅是继承人的身份，还是产权人。

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2014-10-16 10:51

你好，房产证上有女儿的名字，女儿是所有权人，对于自己的份额不是继承的。

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2014-10-16 11:14

产证上名字先后顺序在性质上没有区别。没有这样的权利。目前没有开征遗产税，需要其他继承人同意。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2014-10-16 11:14

你好：先后顺序没有意义。

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

为尽量避免给当事人造成不良影响，经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理，点击查看详情。

推荐律师加入本地优秀律师推荐>>

湖南长沙

辽宁葫芦岛

北京朝阳区

山东临沂

辽宁沈阳

广西南宁

广西贵港

北京海淀区

浙江杭州

最佳律师解答

(王景林)(2024-04-04)·请教2个关于遗嘱问题
(陈皓元)(2024-02-07)·j监护协议书必须公证吗
(王林)(2024-01-01)·公证遗嘱的法律效力，是不是比普通遗嘱法律效力高呢？
(吴丁亚)(2023-11-01)·老人又与我签订遗赠扶养协议是否违反法律规定？
(吴丁亚)(2023-10-11)·请问打印的遗赠扶养协议需要见证人吗？
(陈晓云)(2023-10-06)·北京遗产继承问题，兄弟户口不在一起怎么证明是兄弟，小时候随父亲部队去新疆