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我老公我们婚内共同出资在他老家建建的房,怎样合理合法的明确各自的所占的产权比例呢
10-17 15:09 悬赏 0 发布者:112233…… 给我留言 地区:福建-福州 回答:(1)
我老公我们婚内在他老家建了一座房子,宅基地是他家提供的,建房总共用了10.8万元,其中宅基地有点有纠纷,赔了邻居6千元钱,是我出的钱,加上后来建房总我共是出资了10万元,中间三个月都没上班在张罗建房的事情,目前是我老公出的宅基地当时邻居说要三万买去,我们没同意,这样他供出资近8千元及宅基地。他们的家庭复杂(宅基地是他二爷留下的,他无儿无女,也去世10多年了,当时是我老公父母赡养送终,单现在老公的父亲也去世,我老公还有兄弟三个及他老母亲,当时我提议大家一起出资建房,他们都说没钱不建,后来勉强同意签订了一份放弃继承的的协议,由我老公来继承)。现在我想把这块权利整理清楚,说明我们各人出资多钱,可支配房屋的多少产权或是份额这样,因为现在这边离新市区比较近,或者过几年会拆迁到这来的。签于此种情况我老公也知道他家太复杂,也同意写这份协议,怕以后他兄弟再来找麻烦,所以想拟一份协议,明确我们各自的出资金额及占有的权益,所以想请高人给指点下,看是婚内财产是否有合理合法的分配或者是约束,如果不合法,我想把我这份变成借款说是我家人出资,这样是否可以占有此房屋的份额呢,我家人是说他兄弟多,情况复杂怕我钱打水漂了,因为从认识到结婚到买房到建房,都是我出的钱,他们就出了两万多,所以想请高人帮我指点一下这个协议怎么签才合理合法呢?
另外我老公是说把准建证,房产证什么都写我的名字,但是我觉得我毕竟不是本村居民,担心不受保护。上面写的可能不是很清楚,我只想明确两点:1.我们夫妻如果私下签的协议说根据我们各自出资比例来决定占有多少比例这样的协议是否有效呢,2.如果无效,那么我把我的出资比例转换成我家人的出资,让他跟我家人签协议,这样是否有效呢? 还是两份都签了比较好呢!多谢了!
另外我老公是说把准建证,房产证什么都写我的名字,但是我觉得我毕竟不是本村居民,担心不受保护。上面写的可能不是很清楚,我只想明确两点:1.我们夫妻如果私下签的协议说根据我们各自出资比例来决定占有多少比例这样的协议是否有效呢,2.如果无效,那么我把我的出资比例转换成我家人的出资,让他跟我家人签协议,这样是否有效呢? 还是两份都签了比较好呢!多谢了!
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- [河北-石家庄]
- 郝廷玉律师 VIP
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回复时间:2014年10月17日 15时24分
1、单从协议效力来说 是有效的
2、这样签订也有效
签订一个协议就行了
2、这样签订也有效
签订一个协议就行了
提问者对最佳答案的评价:
非常感谢您的回答,祝您和您的家人幸福美满,事业顺利,财源广进!
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