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商铺租金猛涨50%而且突然要交3年物业费3万元!天理何在!
广东－佛山 10-23 22:49 悬赏 0 发布者:liuxia…… 给我留言 回答:(5) 今天是2014年10月24日,我商铺收到房东一张通知如下:贵租户的租赁合同已过期了,经我们公司研究及接现时的情况定出如下新的条约.你贵租户的租金为7500元/月,租赁期为三年.每年递增10%.另外三年的物业修缮费,管理费一次性交付3万元.(此款项合同到期不予退还).如需续租的客户请在11月1日前签约.否则作弃权处理.
问题补充：
原来的租金是5000元,现在一下子涨了50%,而且合同还未到期,当时签合同止是2014年12月30日.而且额外加了3万元这个什么物业费!房东是私人承包,而且真正的房东是村委会的,这关系太复杂了.
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全部答案
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2014-10-23 22:57
按照合同执行。
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2014-10-23 23:06
按合同约定履行。
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- 赖贺明律师
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回复时间： 2014-10-24 08:54
合同没到期那就继续履行原合同即可。后续的问题协商解决，协商不成那就不续租即可。
追问：
我的店是上个月才租的第三手房东了,心不甘这样刚进来就要搬,损失很大.加上这样涨租是不合理,第二个房东就丢下一句放:租不租拉倒.有什么方法能维护我的权益呢?谢谢
回答：
那就根据合同约定来处理。
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回复时间： 2014-10-24 10:21
应按合同约定履行。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-10-24 11:30
合同未到期的话可以拒绝，按照合同履行即可。
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