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购房交了定金,无任何约定能否退回
北京 10-30 09:18 悬赏 0 发布者:yangx1…… 给我留言 回答:(18) 与售楼处签订了商品房认购审批单,上面有定金10000元,然后就是房屋号码、销售人员签字等没有任何其他约定。由于资金出现问题,想与开发商协商退定金,对方不退。请问问题如何解决?另外售楼处签字的所有销售人员在住建委网站上没有备案。(备案中无这些人)请问我能够通过住建委协调此事。
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- [北京-海淀区]
- 吴丁亚律师 VIP
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回复时间: 2014-10-30 09:20
协商解决
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
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回复时间: 2014-10-30 10:14
能够通过住建委协调此事
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回复时间: 2014-10-30 09:19
应该可以退
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
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回复时间: 2014-10-30 09:20
你好,一般要按照合同约定办理,如果一方违约,可以要求承担违约责任,协商不成,起诉解决。
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- 朱孟喜律师
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回复时间: 2014-10-30 09:21
依法你单方违约 无权要回定金 不过也不是没有机会。除非你能证明如对方没有资质 证照不全等问题 才会有机会
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2014-10-30 09:23
你好,要按照合同约定办理,可以来电咨询
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- 北京石建伟律师团队律师
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回复时间: 2014-10-30 09:23
建议协商解决
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师
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回复时间: 2014-10-30 09:26
是可以退的
追问:
您好!我如何可以要求对方退依据是什么呢?
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2014-10-30 09:27
你好 你们单方违约,是很难要回定金的。除非你们能证明对方有违法之处,如证件不全等
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2014-10-30 09:42
你方违约,定金一般是不退的。可以争取一下。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2014-10-30 09:53
建议协商解决。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2014-10-30 09:55
如果你方违约,定金一般是不予退还的
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
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回复时间: 2014-10-30 10:02
你好,建议协商解决吧。
- [北京-朝阳区]
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回复时间: 2014-10-30 10:10
可以退 需要经验等
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- 申维丰律师
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回复时间: 2014-10-30 10:12
你好,要按照合同约定办理。
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- 赵剑律师
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回复时间: 2014-10-30 10:17
您好,按您的描述,您构成违约,一般是不能退还定金的。如果对方资质存在问题,您可以一次为理由请求解除合同的。
希望能够帮助到您,如果还需帮助,可以来电免费咨询。
希望能够帮助到您,如果还需帮助,可以来电免费咨询。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2014-10-30 10:22
你好,据你所述的情况,首先要求对方是否有售房资质、证件是否齐全?若不符合的话,可主张该哦认购合同无效,要求对方返还定金。协商不成的,可通过诉讼的方式索要。
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
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回复时间: 2014-10-30 15:05
如果对方资质不全,可以主张合同无效,要求返还定金
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