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小产权房做抵押借款，如何保护借款方的利益

10-30 14:13 悬赏 10 发布者:默然VS 给我留言地区:四川－绵阳回答:(7)

甲借钱给乙方，乙方借钱给丙方，丙方借钱时用了小产权房做了抵押，现在借款合同到期了，乙方在甲方处的借款没有任何抵押，现在做一个债券转让，甲方直接跟丙方签订借款合同，解除与乙方的手续，但是抵押涉及的房屋为小产权房，目前应该怎么签订借款合同和抵押来保护最终甲方的权益部会受到损失？

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最佳答案

[广东-广州]
110网律师
电话：
8388607积分

回复时间：2014年10月30日 14时26分

你好，小产权房是不能办抵押的，也就是说抵押权很难成立，债权法律关系成立，这种情况建议委托律师，如有其他需要可以电话咨询。

提问者对最佳答案的评价：

电话详细咨询，阮律师解释得也很清楚

其它答案

[广东-深圳]
王丽媛律师
56471积分

回复时间： 2014-10-30 14:15

您好，建议委托律师拟协议。

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
3933583积分

回复时间： 2014-10-30 14:16

这是可以诉讼解决纠纷的

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-10-30 14:17

应该保护

[云南-大理]
何青超律师
151031积分

回复时间： 2014-10-30 14:23

你好，没有房产证，如何办理抵押，建议委托当地律师把控风险。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-10-30 14:32

你好，建议谨慎处理，小产权办理抵押是有风险的。

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2014-10-30 14:41

你好，这种情况比较麻烦，最好还是委托律师处理。。。。
请采纳。。

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