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遗产分割（无遗嘱）
内蒙古－鄂尔多斯 10-31 12:29 悬赏 0 发布者:langla…… 给我留言 回答:(3) 房产分割 一处平房大院，290平，产权证署名父亲姓名，后来又扩建了60平米，产权登记于次子名下。（房管部门在房产证附联处粘贴了书面材料，证明属于次子）。父亲已亡故15年，前不久，母亲去世，房产一直没有变动。5个子女（长子，次子，3个女儿）协商一致，290平米的房产由长子继承一半，其余部分5个子女均分。 想问的是，除了签个协议外，为了避免以后出现纠纷，还需要注意什么问题？如果以后涉及房屋买卖过户，需要注意什么？
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- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 701734积分
回复时间： 2014-10-31 12:33
答:办理变更登记，备案登记为全体继承人为共有权人即可。
追问：
现在房屋属于出租状态，也需要变更登记吗？
回答：
答:需要。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-10-31 21:28
找律师代书一个协议，以免日后麻烦
- [内蒙古-鄂尔多斯]
- 王占胜律师
- 24880积分
回复时间： 2014-11-06 16:19
只要协议是全体继承人真实意思表示，就具有法律效力。属于平房暂不办证也可以。
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