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规划局批准开发商违反合同法,修改商品房合同,过了诉讼期,怎么办?
11-02 21:33 悬赏 0 发布者:tong37…… 给我留言 地区:北京－北京 回答:(8)
业主买房与开发商签订商品房合同,小区规划写入商品房合同第一条.后来开发商为了经济利益,擅自申请修改规划,违反合同法第3,8条和第77条.但规划局批准了开发商的申请.开发商因得到政府(规划局)批准,违反合同变成合法了.而行政起诉规划局,已过诉讼期,不能起诉.这样违反国家法律変成合法化.这样国家合同法,不能保护业主的正当权力了,规划局审批权威变得髙于国家法律.请问律师先生,问题出在哪里?
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最佳答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 电话：
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回复时间：2014年11月03日 09时12分
你可以依据与开发商签订的合同，起诉开发商违约。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢.如起诉,法官会釆信政府批准,不釆纳用法律判.所以业主維权难.
其它答案
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
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回复时间： 2014-11-02 21:36
你好，一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。具体要看合同的内容的，需要帮助，可以电话或短信联系。
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2014-11-02 22:21
你过了诉讼时效了。
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2014-11-02 22:31
您好，方便请来电咨询
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
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回复时间： 2014-11-02 22:38
需要结合具体案情和证据情况分析
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
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回复时间： 2014-11-03 08:52
一般要按照合同约定办理
- [北京-东城区]
- 朱孟喜律师
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回复时间： 2014-11-03 08:57
可以找相应部门投诉。尽力解决试试
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 455126积分
回复时间： 2014-11-03 09:24
你好，可以起诉对方违约。
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