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律师,您好,我买了一套二手房,除了要看房本,看房屋质量以外,还应注意什么问题呢?
11-05 20:05 悬赏 0 发布者:网友地区:浙江-浙江 回答:(1)
律师,您好,我买了一套二手房,除了要看房本,看房屋质量以外,还应注意什么问题呢?
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回复时间:2014年11月05日 20时09分
有些二手房在转让时,还被别人租赁。如果买房人只看房产证,只注重过户手续,而不注意是否存在租赁时,买房人极有可能得到一个不能及时入住或使用的房产。因为在我国认可的是"买卖不破租赁",也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点被很多买房人忽视,引起纠纷。
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