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您好·我想咨询一下饭店转让合同问题

吉林－四平 11-07 15:57  悬赏 0  发布者:464609…… 给我留言  回答:(6)
饭店转让协议书上，并没有写明房屋位置和面积，这样的协议是否生效？谢谢
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全部答案
回复时间： 2014-11-07 16:04
这是可以有效的
追问：

转让协议书
经甲乙双方协议商定同意将【 】出租给乙方
甲方王某身份证号.... 乙方李某身份证....
转让日期2014年4月16日至2014年11月1日
每年租金35000
承租期【 】
承租期间，甲方负责取暖费，乙方负责其他费用，
注明，签约后乙方不得私自改建，转租，专卖房屋，损坏东西按价赔偿，在租期如发现水电灾害，经济损失由乙方负责，乙方应按期交付房租和其他一切费用，若拖欠或过期不交，甲方可实行停租，乙方在租房期间停租甲方不退还乙方房租费，乙方应提前十五天通知房主租或不租，提前十五天交下次房租费。
协议自合同签字只日起效，此协议甲乙各持一份。
甲方；王某
乙方；李某
签约日期；2014年4月16日
以上是转让协议内容 括号处签约时未填，甲方不是房东，本人是乙方，协议上标明甲方负责取暖费，但是合同已经终止，我是否还能要求甲方负责今年冬天的所有取暖费，如甲方不承担，我凭此合同是否可以起诉甲方 谢谢

回复时间： 2014-11-07 16:22
合同签订后 即生效
追问：

请问怎么样能让你看一下我的合同呢？谢谢

回答：

你找你当地的律师看就行
希望采纳

追问：

转让协议书
经甲乙双方协议商定同意将【 】出租给乙方
甲方王某身份证号.... 乙方李某身份证....
转让日期2014年4月16日至2014年11月1日
每年租金35000
承租期【 】
承租期间，甲方负责取暖费，乙方负责其他费用，
注明，签约后乙方不得私自改建，转租，专卖房屋，损坏东西按价赔偿，在租期如发现水电灾害，经济损失由乙方负责，乙方应按期交付房租和其他一切费用，若拖欠或过期不交，甲方可实行停租，乙方在租房期间停租甲方不退还乙方房租费，乙方应提前十五天通知房主租或不租，提前十五天交下次房租费。
协议自合同签字只日起效，此协议甲乙各持一份。
甲方；王某
乙方；李某
签约日期；2014年4月16日
以上是转让协议内容 括号处签约时未填，甲方不是房东，本人是乙方，协议上标明甲方负责取暖费，但是合同已经终止，我是否还能要求甲方负责今年冬天的所有取暖费，如甲方不承担，我凭此合同是否可以起诉甲方 谢谢

回复时间： 2014-11-07 18:10
如双方都明知且已经实际履行，则协议合法生效。
回复时间： 2014-11-07 15:58
属于有瑕疵的协议，可以签订一份补充协议，约定说明一下位置和面积。
追问：

转让协议书
经甲乙双方协议商定同意将【 】出租给乙方
甲方王某身份证号.... 乙方李某身份证....
转让日期2014年4月16日至2014年11月1日
每年租金35000
承租期【 】
承租期间，甲方负责取暖费，乙方负责其他费用，
注明，签约后乙方不得私自改建，转租，专卖房屋，损坏东西按价赔偿，在租期如发现水电灾害，经济损失由乙方负责，乙方应按期交付房租和其他一切费用，若拖欠或过期不交，甲方可实行停租，乙方在租房期间停租甲方不退还乙方房租费，乙方应提前十五天通知房主租或不租，提前十五天交下次房租费。
协议自合同签字只日起效，此协议甲乙各持一份。
甲方；王某
乙方；李某
签约日期；2014年4月16日
以上是转让协议内容 括号处签约时未填，甲方不是房东，本人是乙方，协议上标明甲方负责取暖费，但是合同已经终止，我是否还能要求甲方负责今年冬天的所有取暖费，如甲方不承担，我凭此合同是否可以起诉甲方 谢谢

回复时间： 2014-11-07 15:58
在协议的范围内是有效的，具体双方可以做一个补充。
追问：

转让协议书
经甲乙双方协议商定同意将【 】出租给乙方
甲方王某身份证号.... 乙方李某身份证....
转让日期2014年4月16日至2014年11月1日
每年租金35000
承租期【 】
承租期间，甲方负责取暖费，乙方负责其他费用，
注明，签约后乙方不得私自改建，转租，专卖房屋，损坏东西按价赔偿，在租期如发现水电灾害，经济损失由乙方负责，乙方应按期交付房租和其他一切费用，若拖欠或过期不交，甲方可实行停租，乙方在租房期间停租甲方不退还乙方房租费，乙方应提前十五天通知房主租或不租，提前十五天交下次房租费。
协议自合同签字只日起效，此协议甲乙各持一份。
甲方；王某
乙方；李某
签约日期；2014年4月16日
以上是转让协议内容 括号处签约时未填，甲方不是房东，本人是乙方，协议上标明甲方负责取暖费，但是合同已经终止，我是否还能要求甲方负责今年冬天的所有取暖费，如甲方不承担，我凭此合同是否可以起诉甲方 谢谢

回复时间： 2014-11-07 18:38
您好，可以再签订一个补充协议的
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