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拍卖是否需有抵押权的信用社同意
北京 11-10 09:06 悬赏 0 发布者:LXP123…… 给我留言 回答:(17) 已经申请了强制执行约160万，但被执行人目前只有一处店铺160平米还在信用社做抵押，贷款约80万，据我初步了解，这个地段的店铺160平米大约值170万左右，法院说银行不积极，评估拍卖对我不利，就没有办法了吗？请律师指教，如果走评估拍卖，必须的有抵押权的信用社同意吗
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2014-11-10 09:11
我建议您咨询一下当地的主管部门！
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4562913积分
回复时间： 2014-11-10 09:28
拍卖不需要，但信用社作为抵押权人有权从拍卖款中优先受偿
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话：15901128689
- 305834积分
回复时间： 2014-11-10 12:22
您好，需要
- [北京-朝阳区]
- 张颖律师
- 268积分
回复时间： 2014-11-10 09:20
抵押权人享有优先受偿权，可以拍卖，所得价款优先偿付贷款即可。
- [北京-东城区]
- 朱孟喜律师
- 165143积分
回复时间： 2014-11-10 09:21
是的。要经过银行同意
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2014-11-10 09:21
你好，这种情况抵押权人享有优先受偿权的，如果拍卖了，需优先偿付贷款
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-11-10 09:23
房屋拍卖后，抵押权人是有优先受偿权的，拍卖的款项优先偿还抵押权人的款项。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-11-10 09:37
你好，请咨询相关的相关主管部门。房屋拍卖后，抵押权人是有优先受偿权的，拍卖的款项优先偿还抵押权人的款项。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间： 2014-11-10 09:39
你好，信用社享有优先受偿权，拍卖后，信用社优先受偿，对你是不利的
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-11-10 09:43
拍卖所得会优先偿还有抵押权的信用社的债权
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-11-10 09:58
需要经过其同意，信用社有优先受偿权。
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2014-11-10 10:02
如果直接拍卖需要抵押权人同意，而且拍卖的钱款优先偿还抵押权人；你的情况可以与银行协商
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2014-11-10 10:26
你好，一般是需要的。
- [北京-朝阳区]
- 王润律师
- 6625积分
回复时间： 2014-11-10 10:52
1、除了拍卖，没有别的变现手段，不变现，你就得不到钱。
2、信用社有抵押的意思就是假如拍卖所得170万，信用社先拿走80万，剩下90万才轮到给你。
3、这店铺只能这样处理，没有别的办法。
2、信用社有抵押的意思就是假如拍卖所得170万，信用社先拿走80万，剩下90万才轮到给你。
3、这店铺只能这样处理，没有别的办法。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2014-11-10 11:01
房屋拍卖后，抵押权人是有优先受偿权的
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-11-10 15:21
建议咨询一下当地的主管部门
- [广西-贵港]
- 李庆标律师
- 332726积分
回复时间： 2014-11-11 14:35
拍卖前应与抵押权人商量，房屋拍卖后，抵押权人是有优先受偿权的，拍卖的款项优先偿还抵押权人的款项。
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