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开发商拒绝办房产证和土地使用证
广西－南宁 12-16 22:21 悬赏 0 发布者:蓝女士 给我留言 回答:(3) 2000年我在一小区购有一套房，当时我与开发商签的是协议而不是正式的合同，上有双方的责任:我一次性付完房款（我已一次性付完房款），而开发商负责办理以上两证，所有办证费用由开发商承当，事到如今已有十年，开发商拒绝办房产证和土地使用证，理由是要我再交上办证的费用才给办理以上两证，并要我签字声明不追究其违约的责任，求助我该怎么办。
问题补充：
协议中明确：开发商在三年内办理以上两证如果不能按时办理，每拖延一年按房款总额给赔偿10%，但是目前开发商不但不我让追究其违约的责任而要我再交上几万元。如果我上诉能胜吗。
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2010-12-16 22:34
你好，根据合同约定处理。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-12-17 15:19
协商解决，若协商不成可向法院起诉。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-12-17 16:35
你们签订的协议合法有效，双方应当按约定处理；
若费用不是很多，建议自己支付尽快办理；当然，你有权起诉到法院要求办理。
若费用不是很多，建议自己支付尽快办理；当然，你有权起诉到法院要求办理。
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