该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部苹果手机, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院都驳回了, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
打官司?
重庆-铜梁 04-05 10:08 悬赏 10 发布者:781218 给我留言 回答:(7) 律师:你好!如果老板要收回门面,除了违约金壹万元违约金,我方还可以要求老板赔偿我方那些损失?可不可以要求房东赔偿其它损失的问题".现在我再将事情的详情告诉你.
我租了一门面做药品生意.租用时间为5年.从2007年6月6日到2012年6月6日.当时我们在合同上写明租金第一年为4千元第二年到第五年为伍千元.我方分两次付给对方.第一次即签订协议之日起付壹万元给对方,第二次租房后的第三年年头我方再一次性将未付清的壹万元房租一次性付给对方.在多主租房的5年内对方不对以任何理由增加我方的房租费等.若以后任何一方违约,处违约金壹万元给信药方.
我方在今年6月6日就到了两年了,因现在我方租用门面的街道繁荣了,其它门面开始涨价了.这时老板说:"他不租给我们要收回去,拿壹万元违约金给我方就是.我方不同意.因为当时我主办理药店时花了很大一笔钱.比如:房屋装修,药柜等医用器才等.
现在我方面临的问题是"1.门面户主是男老板,当时老板在外打工,是老板的老婆签的老板的名字.而我方的是由我老公的爸爸签的我老公的名字,当事本人都不在场都不是本人签的字.
2.合同当时只写了违约金一万元.没有写以后违约要赔偿其它的损失.
3.我方办的所有证件:如药品经营许可证,工商执照等都是五年.
请问我方如要打官司的话能否打赢?谢谢!
我租了一门面做药品生意.租用时间为5年.从2007年6月6日到2012年6月6日.当时我们在合同上写明租金第一年为4千元第二年到第五年为伍千元.我方分两次付给对方.第一次即签订协议之日起付壹万元给对方,第二次租房后的第三年年头我方再一次性将未付清的壹万元房租一次性付给对方.在多主租房的5年内对方不对以任何理由增加我方的房租费等.若以后任何一方违约,处违约金壹万元给信药方.
我方在今年6月6日就到了两年了,因现在我方租用门面的街道繁荣了,其它门面开始涨价了.这时老板说:"他不租给我们要收回去,拿壹万元违约金给我方就是.我方不同意.因为当时我主办理药店时花了很大一笔钱.比如:房屋装修,药柜等医用器才等.
现在我方面临的问题是"1.门面户主是男老板,当时老板在外打工,是老板的老婆签的老板的名字.而我方的是由我老公的爸爸签的我老公的名字,当事本人都不在场都不是本人签的字.
2.合同当时只写了违约金一万元.没有写以后违约要赔偿其它的损失.
3.我方办的所有证件:如药品经营许可证,工商执照等都是五年.
请问我方如要打官司的话能否打赢?谢谢!
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
- 电话:15142072411
- 1194145积分
回复时间: 2009-04-05 10:13
可以要求继续履行合同。解除合同的,应当赔偿你的实际损失。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2009-04-05 10:11
可以诉讼解决
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2009-04-05 10:12
除了违约金,还可以主张因对方提前解约给你方造成的其他实际损失。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2009-04-05 10:13
除了违约金,还可以主张因对方提前解约给你方造成的其他实际损失。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2009-04-07 02:26
能打赢可以诉讼解决.除了违约金,还可以主张因对方提前解约给你方造成的其他实际损失。解除合同的,应当赔偿你的实际损失。
- [重庆-渝北]
- 张永华律师
- 1165积分
回复时间: 2009-04-07 13:23
违约金比实际损失大,可以要求适当调高。关键是你要对自己的损失承担举证责任。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2009-04-09 14:56
委托律师可以最大限度的维护你的权益
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 打官司 1个回答10
- 怎么打官司 7个回答0
- 打官司 2个回答10
- 在工地上干活受伤,三根肋骨断裂,没有住院,打官司不好打吗/ 1个回答15
- 打官司 胜算的几率有多大 7个回答10
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (陈利厚)(2024-05-17)·优先受偿权
- (段占朝)(2024-05-16)·未付清款的设备抵押
- (毕丽荣)(2024-04-28)·收到再审受理通知书后多长时间再审?
- (高洪祥)(2024-04-24)·签章
- (刘永军)(2024-04-16)·一审原告败诉,但被告在判决后主动把赔偿给原告,原告再上诉二审会怎么判
- (罗雨晴)(2024-04-14)·在中介门店上班,没有签劳务合同(口头承诺发底薪),期间工资和提成没发过(期间陆续签约过一些单子