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签了居间协议,没签买卖合同
上海 11-19 19:31 悬赏 0 发布者:110gzh 给我留言 回答:(3) 我们之前和买家签订了居间协议,也支付了定金。因为我有两套房,一套房置换后才能支付首付,所以与卖家约定明年年中付首付。后来比协议上约定的时间超过几天中介才通知我们去签买卖合同,期间卖家也没有联系我们或者催促我们及时签合同,我们也没有催促。后来签合同当天,卖家总是想要确保他的利益,我联想到之前他也是一付不信任我们的样子就很生气,就提出既然协议约定的签合同日期已经超过了,那么这份协议就是无效的,让他把定金还我就算了。后来中介来沟通,我就说要么这样,我家里也有老人小孩,卖家如果能让我提前装修那我们继续签,我可以适当加一点定金,但是卖家坚持说居间协议上的交房是在收到银行贷款后,那我觉得既然没法同意,那我就走了。之后几天,中介和卖家反复沟通,他房子空着也是空着,但是对方就是不同意。今天还发催告通知要我们周六签合同,不签就是我们违约。我想问:
1、居间协议超时了吗?是否已经无效?
2、如果对方坚持不让我们提前装修,我不想买了会有什么后果?
3、在这当中对方有责任吗?
1、居间协议超时了吗?是否已经无效?
2、如果对方坚持不让我们提前装修,我不想买了会有什么后果?
3、在这当中对方有责任吗?
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全部答案
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间: 2014-11-19 21:02
1、协议是有效的;
2、据此不买,对你不利;
3、暂未看出对方有什么责任。双方可以就此前未谈到的问题进一步磋商,因为尚未签订买卖合同,所以你若不想买房且不承担违约责任的话,还是有可能的,就看你能不能把握好了。
2、据此不买,对你不利;
3、暂未看出对方有什么责任。双方可以就此前未谈到的问题进一步磋商,因为尚未签订买卖合同,所以你若不想买房且不承担违约责任的话,还是有可能的,就看你能不能把握好了。
追问:
怎么把握啊?是不是我周六不签就真的违约啦?
回答:
正是因为你自己无法把握,所以让你委托律师处理。马上委托律师处理。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间: 2014-11-20 13:30
你的问题属于合同纠纷,具体约定最为关键,建议携带居间转文当面咨询。若需帮助,可来电或预约当面洽谈。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-11-22 11:17
你好,以合同的具体约定为准。
以上仅为依据你提供的信息,作出的初步的、我自己的个人见解。
如果需要聘请律师帮助,可以电话联系我。
以上仅为依据你提供的信息,作出的初步的、我自己的个人见解。
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