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商铺租赁纠纷
上海－嘉定区 11-21 17:08 悬赏 20 发布者:杨雄军 给我留言 回答:(6) 我在嘉定租了一间门面房，说好的年租金25000元，我们也按时交房租，房东不是个人，是几个人合伙的，今年九月份刚交的房租，交给了其中的一个，现在另外一个说我房租应该交给他，不然就停水停电，而这两个股东也自己不交涉，吧我们夹在中间踢皮球，报警也解决不了，房租他又不退，请问该怎么办？我的要求很简单，要么退钱，要么让我安安稳稳的做生意
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- [山东-青岛]
- 王学海律师
- 134753积分
回复时间： 2014-11-21 18:27
租金交给合同中约定的人员或签字人即可。如果停水停电，可以通过诉讼要求停止侵权或主张违约损失。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2014-11-21 18:48
如停水停电，你可起诉出租人要求赔偿损失。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2014-11-21 22:34
你说的对，你的房租已经缴纳，如果你不能正常经营，可以起诉出租房违约，追究其违约责任。
必要时，来电联系委托专业律师处理。
必要时，来电联系委托专业律师处理。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-11-21 22:47
如停水停电造成你不能经常经营，你可起诉出租人要求承担违约责任并赔偿损失。但你需要举证证明你已经缴纳房租的事实
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-11-23 14:58
看你们的租房合同和谁签的。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-11-24 20:39
协商不好的话，收集证据起诉
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