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新房子遇到的问题，怎么维权

广西－南宁 11-22 12:52 悬赏 0 发布者:ssdxhy 给我留言回答:(3)

家里买了新房子，但是房子经常冒水，整个房子被水浸泡，半年前已经向物业和开发商反映，单未见解决，这两天晚上家里都地漏冒出来的污水浸泡，房子已经买半9个多月了，如果要申请退房，我们要什么条件？咨询一下各位律师大师，我们怎么维权

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全部答案

回复时间： 2014-11-22 13:05

属于开发商责任，在保修期内。
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

回复时间： 2014-11-22 13:57

1、如果购房合同约定在房子交付后一定时期内有严重漏水质量问题，可以解除购房合同的，而你接受该房子的时间也在此期间，可以要求解除合同退房。2、如果没有这个约定，房子在保质期内，你只能要求房开商负责把房子漏水问题搞好，否则你可以通过诉讼解决。

回复时间： 2014-11-27 14:12

起诉开发商

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