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厂房合同没到期

上海－奉贤区 11-24 10:11 悬赏 0 发布者:华平12 给我留言回答:(14)

我们现在是租的厂房但合同还没到期按照以前签的合同是（押金5万房租每月36666元）若明年厂房不租，房东不还押金我们还要赔房东3个月房租，如果不赔房东3个月房租，他们告上去（厂房没房产证的）我们会输吗？

问题补充：

厂房不是违章搭建的

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全部答案

[湖北-武汉]
蒋艳超律师 VIP
电话：13720286680
348357积分

回复时间： 2014-11-24 10:29

根据你们的合同约定来处理。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-11-24 10:13

根据你们的合同约定来处理。

[广西-南宁]
邱丽丽律师
4443积分

回复时间： 2014-11-24 10:16

若合同未到期，你提前解约是需要赔偿的。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-11-24 10:17

依您与房东签订的合同约定而定。

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2014-11-24 10:17

1、出租方如有权属凭证，双方应当依据合同约定处理。

2、你方如想提前解除，建议携带合同当面咨询律师，有律师帮你方来减免损失。

3、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

[云南-大理]
何青超律师
151031积分

回复时间： 2014-11-24 10:24

按合同约定执行。

[上海-静安区]
代雨庭律师
260601积分

回复时间： 2014-11-24 10:28

应当依据合同约定处理。可来电详细法律咨询。

[上海-徐汇区]
翟方进律师
78390积分

回复时间： 2014-11-24 10:32

根据合同约定来处理，如果他们没有产证，是违章厂房的话你有胜的机会。如需帮助请及时致电本律师。

[上海-闵行区]
杨晓峰律师
10663积分

回复时间： 2014-11-24 11:38

依据合同的约定来履行，提前解约的话，是需要承担违约责任的

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-11-24 12:51

按照合同的约定处理，若支付了违约金，就应该退还你的押金。

[上海-长宁区]
原丹律师
95147积分

回复时间： 2014-11-24 14:20

1、出租方如有权属凭证，双方应当依据合同约定处理。
2、你方如想提前解除，建议携带合同当面咨询律师，有律师帮你方来减免损失。
3、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-11-24 14:43

如果厂房没有房产证，但是房东有其他权利凭证能够证明该厂房是他的合法可出租的财产的，那么你们签订的厂房租赁合同是合法有效的，如果要终止或提前解除合同需要根据合同本身的约定进行。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-11-24 16:02

具体看合同，如有需要，带合同和我们当面沟通。

[上海-徐汇区]
李军律师
408255积分

回复时间： 2014-11-26 16:42

若对方有权利出租，则合同有效，你方违约的话，你要承担违约责任。

我的补充： 2014-11-26 16:43

建议带合同预约面谈。

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