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开发商拒绝办房产证和土地使用证

广西－南宁 12-20 21:10 悬赏 0 发布者:蓝女士给我留言回答:(2)

2001年初我与开发商签定协议在某小区卖下一套房，协议中明确：（1）开发商在2001年底负责办理房产证和土地使用证，所有费用由开发商负责，如果不能按时办理以上两证，开发商则由2002年起每一年按房价总额10%赔偿。（2）我方在2001年初必须一次性付清房款。以上的约定，我已在2001年初一次性付清房款。但开发并没能如期办理以上两证，这些年我一直在过问办以上两证的事但都无结果，10年了，在今年开发商终于告知可以办理以上两证，但还要我现交4万元才给予办理。按目前的情况我该怎么办？

问题补充：

和我签协议的开发商是某公司的子公司，现这子公司已注销，目前来处理办证的是另外一个公司，这个公司也是前面某公司的一个子公司，按该公司的说：原来的公司已不存在，如果要办证只有交4万元，而且不能追究其违约责任。这样一来我不但一分钱的赔偿都拿不到，最重要的是我一辈子的储蓄买下的房子竟然不是我的，我真是欲哭无泪，如果我要起诉，对方应该是谁。谢谢您在百忙中来给我回答，真是感谢。

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