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出租房着火谁理赔的问题

黑龙江－牡丹江 11-28 19:45 悬赏 0 发布者:宋晓甜给我留言回答:(4)

我父亲因种植木耳需要，租了人家的房屋存放菌袋，后房屋着火，既烧了房东家出租房的原有东西，又烧了我家的经济作物，起火原因由消防部门判定是我方的责任，但由于租房之前房东并未告知此房有安全隐患，防火警铃等设备是坏掉的，现判定我方赔偿房东的损失，我想问，在未提前告知此出租房有火灾安全隐患的前提下，由于意外造成的双方的经济损失，如何解决

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[山西-太原]
朱君秀律师
701721积分

回复时间： 2014-11-28 20:12

答：自负。

[辽宁-沈阳]
110网律师
6090020积分

回复时间： 2014-11-28 20:13

你好，你们作为实际使用人是需要承担防火义务的，并且起火原因已经由消防部门判定是你方责任，说明并不是意外。租房前你们应当实地检查过房屋及附带设施，如果对于房屋有高度的防火需求，是否应当租房时就提出相关要求，并查验防火警铃等设备。现在主张房东未告知时间有点晚。另外你们能否证明只要有警铃，火灾就不会发生，还是有警铃，损失不会扩大。
如果认为房东有责任，消防部门认定的责任不对，你们可以在法定的期间内申请重新认定，并说明你们的理由，如果重新认定维持的，不服可以提起行政诉讼。