一房两卖，合同纠纷

2008年8月，我以1900元每平米的团购价格购买了一套由长春市民生房地产公司（以下简称“民生公司”）开发的“台北阳光”楼盘，但中途因民生公司资金链断裂，由吉林省永祥房地产公司（以下简称“永祥公司”）接手开发该小区。     2008年，永祥公司委托吉林省雨霖房地产公司（以下简称“雨霖公司"）代收了我的房款，并签定了购房合同，但合同上只有雨霖公司的签字和公章以及永祥公司老总的签字，却没有盖永祥公司的公章。     2009年，民生公司和永祥公司发生了纠纷，并且付诸了法律，于是开发商许诺的2009年年底交房也没能兑现。为了让业主早日入住，市政府介入了此事。     2010年12月，当我去“台北阳光”看我的房子的时候，却发现我的房子已经有人入住了，防盗门的钥匙也换掉了，我去永祥公司售楼处询问此事，售楼处给我的答复是：只承认与永祥公司签订的合同，你的合同是跟雨霖公司签的，和我们永祥没关系，你去找雨霖公司去吧；或者你等“台北阳光二期”，到时候会给你们团购的。       这些天我一直在寻找雨霖公司，却没找到，等待“台北阳光二期”也是件遥遥无期的事情，更何况到时候价钱也不会这么低了。              现在我有这样几个问题想请教您：1.永祥公司对此事有没有责任，这算不算一房两卖 2.和雨霖公司签订的这份合同有没有法律效力 3.如果找不到雨霖公司，我现在退款去找永祥公司可不可以  谢谢！