已解决问题
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
租房纠纷3
11-30 02:50 悬赏 0 发布者:tyq35 给我留言 地区:陕西－西安 回答:(4)
咨询3个问题：老房子是母亲的名下，目前母亲和我一起居住，我已经将老房子租出去，并与房客签订有协议（以我的名义签订），因老人很爱惜家里的老物件，总怕丢失，因此出租房时，没给老人打招呼，怕她担心，现在老人知道了，要以户主的名义收回房屋，这样是否可行？现在协议尚未到期，我计划将剩余时间的款项退还房客，但房客说要告我诈骗，这个罪名能否成立？这种情况我需要支付违约金或赔偿房客什么损失吗（房客的东西完好无损）？
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
最佳答案
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 电话：13891879542
- 1248523积分
回复时间：2014年11月30日 12时12分
不构成诈骗，合同有约定的，你需要承担违约责任。造成损失的，房客可以要求赔偿损失。建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以让对方向法院起诉维权。
以上答复，如果满意，请采纳。
以上答复，如果满意，请采纳。
其它答案
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 701764积分
回复时间： 2014-11-30 05:19
答:需要支付违约金，不是诈骗。
追问：
因为协议中没有注明甲方在违约时违约金的相关问题，这样法院会如何计算违约金？
回答：
答:可以要求损害赔偿金。
追问：
谢谢您！那么损害赔偿金如何计算？
回答：
答：以实际损失为限。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4562908积分
回复时间： 2014-11-30 09:52
你要承担违约责任
追问：
请问一般情况下，如何具体承担违约责任，谢谢您！
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2014-12-01 10:33
不构成诈骗，合同有约定的，要承担违约责任。造成损失的，房客可以要求赔偿损失。
0 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (陈军)(2024-05-06)·民事诉讼咨询
- (章泽龙)(2024-04-25)·熟人之间，用微信发信息或者用短信发信息，什么样的程度或者情况算是骚扰？
- (章泽龙)(2024-04-20)·开放式小区住户自己停车要出钱办理出入证是否合理合法？
- (徐荣康)(2024-04-11)·设计图纸被其他人仿作
- (李波)(2024-04-08)·投诉与建议
- (李保忠)(2024-03-30)·抗诉问题
