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父母支付的首付款和按揭款，婚后男方有权分割财产吗?

 12-01 12:53  悬赏 15  发布者:S9870 给我留言 地区:四川－成都 回答:(6)
婚前父母为我首付了一套房，按揭20年，房产证是我一人的名字，之后的按揭款也一直是父母给的钱来支付的。请问婚后我的另一半有权分割财产吗?特别是按揭部分，另一半并未出过一分钱来还贷，都是我父母每月从他们的银行卡打款到我的银行卡上来还贷的。
问题补充：
首付款和所有的按揭款部分都由我父母支付，因为当时他们年龄大了，不能贷款20年，所以就以我的名义来贷款的，今后房产证也是我一个人的名字。现在我要结婚了，父母担心万一以后离婚，对方分走我一半的房产，特别是房贷的那部分。毕竟是父母一辈子的血汗钱啊，况且男方也没参与还贷，要是以后还给分走一半，那就亏大了。听说写个婚前财产协议，可以避免日后发生此纠纷，但这样签协议有很伤感情，也不好开口。除了这种方式，请问还有其他什么方式来避免日后另一半分割房产吗?还有婚前财产的界定是以拿到房产证的日期为准，还是签订房屋买卖合同付首付为准呢?希望律师能回复的详细一点，多谢了!
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最佳答案
回复时间：2014年12月01日 13时34分
您好，无权分割。建议你专门开具一个银行账户归还银行贷款。你父母每月将钱转入你专门开具的银行账户。
追问：

律师，您好!现在我有一个专门用于还房贷的银行卡，每月房子的月供款都是由我父母从他们银行卡打款到我这个卡上还贷的。这样的话，在我婚后发生的还贷部分，我的另一半也无权分割的对吧?需要我保留什么单据吗?比如父母每月转账的银行单据之类的。

回答：

您好，是的。保留银行转账凭证。对方无权分割房屋。

其它答案
回复时间： 2014-12-01 13:04
如果是等级在夫妻双方名下的，属于夫妻共同财产

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追问：

我在婚前父母付的首付为我按揭的房子，之后的按揭月供款也都是父母在还，房产证是我一个人的名字。因为现在我要结婚了，父母担心万一以后离婚，对方分走我一半的房产，特别是房贷的那部分。我婚后，房贷也是我父母每月打款至我银行卡来还贷的。

回复时间： 2014-12-01 13:32
归你个人
回复时间： 2014-12-01 13:56
婚前购买房产，一方父母出资，视为是对自己子女的赠与，属于婚前个人财产，如果婚后对方没有参与还贷，那么离婚后对方无权要求分割该房屋。
追问：

需要我保留什么单据吗?比如父母每月转账还贷的银行单据之类的?每月都是父母从他们银行卡把钱打入我的专用还贷银行卡上的。

回复时间： 2014-12-01 14:05
你好，这属于你婚前个人房产。
回复时间： 2014-12-01 14:31
属于婚前个人财产。
追问：

您好，按揭部分是在婚后的，只是男方不参与还贷，所以的月供款都是我父母支付。按揭部分男方无权分割吧?

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