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房东这么做是否合理？
广西－南宁 12-03 14:37 悬赏 0 发布者:MaoMao…… 给我留言 回答:(5) 你好，我是3年前从人手中用10W的转让费拿下来租的商铺，现在2014年11月31号到期，10月15号房东发短息说要涨租金的60% ，因为涨得太高，期间跟房东协商，房东发来短信说愿意降一些，我回复短息说叫他来签合同，他同意了，可后来过了几天又发信息来说不愿意降了，还是要涨60%，我叫他来签合同，他说好的了，他过了第二天又说不租给我们了，说给我们一个月12月不用交租金，到一号搬走。我想知道这样我们是不是可以维权呢，照成了我们很多损失，我们应该怎么维权呢？如果他们给签合同，但是会在新合同上写不许我们转让转租，可是我们想要转让拿回一点我们的损失，是不是不可以呢，因为房东想自己转他拿那个钱.
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3933583积分
回复时间： 2014-12-03 14:41
这是可以诉讼解决的
- [广西-桂林]
- 陈祖权律师 VIP
- 电话：13978330689
- 92212积分
回复时间： 2014-12-03 17:53
这种基本很难维权的，建议协商处理。
- [北京-朝阳区]
- 陈亮律师
- 60591积分
回复时间： 2014-12-03 14:41
合同已经到期，双方都没有违约，房东不愿意租给你这是他的自由。
一般来说应当提前一个月通知。
一般来说应当提前一个月通知。
追问：
他给签合同的话，但是合同写不给转让不给转租，这是否合理？
回答：
如果他是真正的房主，他有这个权利。
追问：
那短息他说一天一样的，我之前两次叫来签合同，他都没有来，手机短信能算法律依据吗？
回答：
短信只是属于一般对方答应签订新的合同，但是最后还是以新的签订的书面合同为主为准。
追问：
之前的合同是我亲戚签的，不是我签，但是一直都是房东跟我联系是我每月交租金，能用这个让房东说没有通知到真正的租客吗？给我们多几个月的时间减少我们的损失？
回答：
既然协商不成，那就起诉对方吧。
追问：
起诉是会得到赔偿吗
回答：
哪一方合法合理，法院就会支持哪一方。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-12-03 14:49
到期不租给你那是房东的自由。
也一个月不收租金可以说是提前一个月通知你了。还是比较合理的，建议协商解决。
也一个月不收租金可以说是提前一个月通知你了。还是比较合理的，建议协商解决。
- [山东-济南]
- 何翠主任律师
- 199074积分
回复时间： 2014-12-03 14:49
合同期限内不合理，可以要求赔偿损失
追问：
已经过了合同期
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