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关于厨房共用下水管道堵塞的问题
12-08 22:45 悬赏 5 发布者:duziyu…… 给我留言 地区:天津-滨海新区 回答:(6)
您好,我是滨海欣嘉园的一名业主,住2楼,我想咨询一下厨房共用下水管道不知什么原因导致堵塞,积水过多直接从2楼我家厨房水管支管处泄漏出来(1楼为独立下水),我想问一下,管道疏通由物业公司负责疏通,还是由集体业主集资疏通?已经找物业公司,物业公司以房屋已过保修期为理由(房地产开发商管道疏通维修期截止到2014年4月25日,我的房子交房日期为2012年4月25日)说由业主集体集资疏通,急急急!!!
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最佳答案
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- 刘永超律师
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回复时间:2014年12月09日 15时38分
你好,依《天津物业管理条例》规定, 在国家规定的保修期限内,物业由开发建设单位负责维修。保修期限届满后,业主对专有部分负责维修、养护;业主专有部分以外的共用部位、共用设施设备,由物业服务企业按照物业服务合同约定负责维修、养护。
物业应承担维修责任的。
物业应承担维修责任的。
提问者对最佳答案的评价:
解析明确
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回复时间: 2014-12-09 06:03
可以起诉楼上业主
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回复时间: 2014-12-09 06:42
先找物业处理
- [天津-河东区]
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回复时间: 2014-12-09 08:46
可以协商解决
- [天津-南开区]
- 韩士队律师
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回复时间: 2014-12-09 14:31
你好:当由使用该下水道全体业主出资疏通
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-12-10 15:03
可以先找物业解决,如协商不成可采取诉讼方式,要求楼上用户与物业共同承担赔偿责任,具体情况可来电咨询或当面咨询。
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