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开发商延期交房，不按照合同的赔付方案赔偿

甘肃－兰州 12-09 20:32 悬赏 0 发布者:木易8866…… 给我留言回答:(7)

按照合同的交房日期，开发商延期交房11个月，赔付金额为房款的万分之二，但现在却只按每月800元赔偿。说是和业主成立了物业委员会业主同意这样赔付！

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[甘肃-张掖]
杨培栋律师 VIP
电话：13993653771
193366积分

回复时间： 2014-12-10 10:19

不合理。

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4568329积分

回复时间： 2014-12-10 11:12

向法院起诉，要求依法赔偿

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-12-09 20:38

按照合同约定赔偿，业主委员会无权代表业主处分实体权利。

[甘肃-兰州]
钟晶律师
464103积分

回复时间： 2014-12-09 21:06

你好，只要有合同约定就可以起诉的。

[北京-朝阳区]
陈亮律师
60591积分

回复时间： 2014-12-10 08:07

根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。