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有关二手房买卖的问题

北京 12-22 22:29 悬赏 5 发布者:u_youn…… 给我留言回答:(11)

我买二手房，但因纳税不满5年无法过户，所以只给了房东80%的房款，但为了防止房东将房子二次售卖和违约，可不可以要求房东办理房产抵押，将房产抵押给我。等我纳税满5年了，再撤销抵押，办理过户，付清尾款？如果可以在签订二手房购房合同时有哪些需要特殊注明的？

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[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
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回复时间： 2014-12-22 22:31

您好，可以签订合同约定清楚

[北京-海淀区]
吴丁亚律师 VIP
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回复时间： 2014-12-22 22:33

可以这样约定

[北京-朝阳区]
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回复时间： 2014-12-22 22:36

根据你们之间合同约定的

[北京-西城区]
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回复时间： 2014-12-23 10:18

建议还是及时过户，以免夜长梦多

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2014-12-22 22:32

可以维权

[北京-海淀区]
徐卫东律师
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回复时间： 2014-12-22 22:44

你好，一般可以这样约定

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2014-12-23 08:00

还是聘请律师代理买卖稳妥

[北京-朝阳区]
北京石建伟律师团队律师
231302积分

回复时间： 2014-12-23 08:11

可以签订合同约定清楚

[北京-朝阳区]
怀向阳律师
377915积分

回复时间： 2014-12-23 08:45

双方可以这样约定，不过还是有风险的

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2014-12-23 08:50

您所说的办理房屋抵押的前提是您对房主享有债权，如果不存在真实的债权办理抵押只会使事情复杂化。建议您通过设定较重违约责任的方式约束房主。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2014-12-23 09:53

你好，一般根据你们之间的合同约定

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