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店铺承租方未告知出租方私下转让是否违约？
广东－珠海 12-28 00:22 悬赏 10 发布者:floydc…… 给我留言 回答:(1) 我将一位于长沙店铺租于乙方，乙方在几个月前私下转让予丙方，我一直未收到任何通知。
直到12月房租递增，丙方所付金额不足，经我联络找不到乙方，请人到店铺位置才找到联络电话，当我联络上丙方才知道他们在几个月前已转让。之后我要与丙方签订新合约，但是丙方一直很被动，合约已经寄给他一个月，一直还没完成。
我想请问如果丙方一直置之不理我是否可视为合约已经违约？因为目前承租方已经不是原来的乙方，虽然合约上有注明如果要店铺转让给丙方，甲方需要配合办理转让手续，但是乙丙双方在转让的过程中完全没有告知甲方。
如果违约甲方是否可以收回店铺？
或是甲方可以采取什么法律行动来保障自身权利？
直到12月房租递增，丙方所付金额不足，经我联络找不到乙方，请人到店铺位置才找到联络电话，当我联络上丙方才知道他们在几个月前已转让。之后我要与丙方签订新合约，但是丙方一直很被动，合约已经寄给他一个月，一直还没完成。
我想请问如果丙方一直置之不理我是否可视为合约已经违约？因为目前承租方已经不是原来的乙方，虽然合约上有注明如果要店铺转让给丙方，甲方需要配合办理转让手续，但是乙丙双方在转让的过程中完全没有告知甲方。
如果违约甲方是否可以收回店铺？
或是甲方可以采取什么法律行动来保障自身权利？
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回复时间： 2010-12-28 16:29
你可以追究乙方的违约责任，同时可与丙方重新签订合同，如果丙方不同意重新签订合同或不交付租金你可以要求丙方交回店铺。
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