该问题已关闭

债务人拥有一个宾馆，是集体土地，但有房产证，能过户么？

江苏－徐州 12-28 23:36 悬赏 0 发布者:zuansh…… 给我留言回答:(3)

债务人拥有上海某集体土地性质的宾馆，有房产证，房产证上写的是房屋所有权归“某某宾馆”所有，没有写人名，现在他还不起钱，请问有没有办法将宾馆过户给我？我和他户口都不是该集体下的。

还有就是他还有另一个城市的一个宾馆的部分股份，能不能将这些股份抵押或者转让给我来折抵债务呢？

谢谢

问题补充：

另一个宾馆据说还有贷款，如果抵押给我，拍卖时是不是要先还银行的贷款，剩下的才是还我这样的债权人的？而且这人欠了不止一个人的钱，抵押给我后别人能保全么？

谢谢

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

回复时间： 2014-12-29 07:33

债务人无权处置宾馆，但可以依法将宾馆股权转让给你

追问：

谢谢。您说的是第一个宾馆，还是第二个？如果是第一个的吧，这宾馆的房子是小产权房，若将股权转让，小产权房的所有权也是属于我的么？我看到很多人都说小产权不能买卖不能转让什么什么的。。。我怕就算他给我了，到有一天拆迁的时候，利益还是属于他啊。

回复时间： 2014-12-28 23:48

你好：起诉解决

回复时间： 2014-12-29 11:37

可以保全，可以拍卖，但银行优先

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

湖南长沙

黑龙江哈尔滨

黑龙江哈尔滨

福建厦门

山东东营

河北保定

北京朝阳区

福建福州

北京海淀区

最佳律师解答

(王林)(2023-02-27)·北京律师收费标准
(王远洋)(2023-01-18)·执行
(罗雨晴)(2022-09-22)·工作大半年未签订劳动合同，如何仲裁双倍工资赔偿
(郝廷玉)(2022-07-04)·以前同事贷款填我的电话，对方不还款找到我，怎么解决？
(王远洋)(2022-04-25)·在疫情期间发生的案件，调查取证的申请书。
(王洪运)(2022-01-14)·与工友工资纠纷