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铺面租赁合同
云南－昆明 12-29 14:45 悬赏 25 发布者:MEIMIN…… 给我留言 回答:(4) 今年10月23日签定一份铺面租赁合同，但12。29日这里要拆掉，合同第5条是这样写的：如因城市建设需要拆除房屋，甲亿双方各自承担损失。甲方承担房屋损失；乙方承担使用费和该房屋所投入的一切费用。
请问下在法庭上我能要回未使用的房租费吗？如果不能我能用什么方法挽回我的损失？
谢谢
请问下在法庭上我能要回未使用的房租费吗？如果不能我能用什么方法挽回我的损失？
谢谢
问题补充：
房租费是一年的
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全部答案
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 701846积分
回复时间： 2010-12-29 14:47
答：可以要求退还没有履行部分的房租。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-12-29 14:48
余下的房租可以要求返还。
- [浙江-宁波]
- 余建阳
- 给我留言
- 192积分
回复时间： 2010-12-29 16:13
租下才 短短两个月就要拆迁 2个月前房东知不知道要拆（之前政府有没有下达拆迁文件）。
如果是之前房东就知道要拆迁的话 你可以问房东赔偿所有的损失。
如果是房东不知情的话 ，可以要求退还没有履行部分的房租。
如果是之前房东就知道要拆迁的话 你可以问房东赔偿所有的损失。
如果是房东不知情的话 ，可以要求退还没有履行部分的房租。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-12-29 22:47
1、没有履行部份的房租可以要回；
2、一般情况下，拆迁是要提交前公告的，你要去搜集房东已知要拆迁而出租给你的证据，可以要求损害赔偿。
2、一般情况下，拆迁是要提交前公告的，你要去搜集房东已知要拆迁而出租给你的证据，可以要求损害赔偿。
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