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房屋租住纠纷
广西－防城港 12-30 09:32 悬赏 0 发布者:huangl…… 给我留言 回答:(2) 你好！我现租住一套商品房，但在前几天退租了，我原先签订的合同租期是一年，但我只住了七个月，签合同时，合同条款里注明了，租期不满一年，将按照总租金的30％扣取我的违约金，也就是一年租金的30％，现在房东要按照合同进行，请问是否合理，我应该如何解决？
问题补充：
另外，我首次支付房租是半年，到第七个月时我没有继续交房租，拖欠了将近一个月的租金，因此房东要收纳我每天房租的两倍（约七天），当做滞纳金，当时签订合同时确实有这一项条款，但请问这样的条款是否合理！但我在租住该房子时是交了5000元押金的，当我们没有按时交房租的时候，房东是否可以在押金里扣除？
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- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-12-30 09:56
押金、违约金等，都有重复性质的，房东一般只能扣除你一项费用。你可以跟本律师联系。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-12-30 10:09
既然合同约定了就应该按照合同约定履行。
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