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关于房产过户、分配等问题
北京 01-03 20:30 悬赏 0 发布者:liulan…… 给我留言 回答:(9) 事件经过
2002年，我20岁，家住北京郊区农村，家中有正房四间，厢房八间，房产证是父亲的名字，当年父亲因病去世，2003年母亲与另一男子结婚，该男子婚前婚后均无子女，一直居住在我家。2005年，我家厢房八间推倒重建，全部费用由我与母亲承担。该男子（即我的继父）与母亲结婚后一直游手好闲，不务正业，没有正式工作。2011年该男子老家的四间正房推倒重建。
问题1：我对该男子是否存有赡养义务？
问题2：我家的正房四间，厢房八间现在可否全部过户到我的名下？如果不能，怎样才能过户到我的名下？
问题3：我家的正房四间，厢房八间，该男子是否有分配权？
问题4：如果该男子与我妈离婚，两套房产如何分配？
问题5：不远的将来，如果我的母亲先于该男子去世，两套房产如何分配？
2002年，我20岁，家住北京郊区农村，家中有正房四间，厢房八间，房产证是父亲的名字，当年父亲因病去世，2003年母亲与另一男子结婚，该男子婚前婚后均无子女，一直居住在我家。2005年，我家厢房八间推倒重建，全部费用由我与母亲承担。该男子（即我的继父）与母亲结婚后一直游手好闲，不务正业，没有正式工作。2011年该男子老家的四间正房推倒重建。
问题1：我对该男子是否存有赡养义务？
问题2：我家的正房四间，厢房八间现在可否全部过户到我的名下？如果不能，怎样才能过户到我的名下？
问题3：我家的正房四间，厢房八间，该男子是否有分配权？
问题4：如果该男子与我妈离婚，两套房产如何分配？
问题5：不远的将来，如果我的母亲先于该男子去世，两套房产如何分配？
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-01-03 20:55
建议电话详询。
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间： 2015-01-03 20:55
你没有赡养义务
农村房屋目前不能过户。
有一定权利
婚前财产各自归各自，婚后所得原则上均分
你和他的继承权是一样的
农村房屋目前不能过户。
有一定权利
婚前财产各自归各自，婚后所得原则上均分
你和他的继承权是一样的
追问：
房产证是父亲的名字，既然不可以过户，那母亲可否将房产赠予我呢？
另外继父是不是只能对我家重新建造的八间厢房享有分配权？
我可否理解为：四间正房，我和母亲享有分配权；八间厢房我们三个人都有分配权？
回答：
可以将属于她的财产份额部分赠与给你
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2015-01-03 20:58
你好，你没有赡养义务的，现在还不可以过户，有权的，一般来说婚前财产归个人，婚后取得的财产均分，有遗嘱按照遗嘱办理，没有遗嘱，按照法定继承。
追问：
房产证是父亲的名字，既然不可以过户，那母亲可否将房产赠予我呢？
另外继父是不是只能对我家重新建造的八间厢房享有分配权？
我可否理解为：四间正房，我和母亲享有分配权；八间厢房我们三个人都有分配权？
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-01-03 21:01
这是没有赡养义务的；现在不能过户；婚后部分有一点权利；一般婚后财产可以均分，婚前财产归个人的；要是你母亲没有遗嘱，按照法定继承，你俩都有继承权
追问：
房产证是父亲的名字，既然不可以过户，那母亲可否将房产赠予我呢？
另外继父是不是只能对我家重新建造的八间厢房享有分配权？
我可否理解为：四间正房，我和母亲享有分配权；八间厢房我们三个人都有分配权？
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师
- 966750积分
回复时间： 2015-01-03 21:05
你好，没有法定赡养义务。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2015-01-03 21:28
你没有赡养义务
协商好
有分配权
婚前财产归个人，婚后取得的财产均分
你俩都有继承权
协商好
有分配权
婚前财产归个人，婚后取得的财产均分
你俩都有继承权
追问：
房产证是父亲的名字，既然不可以过户，那母亲可否将房产赠予我呢？
另外继父是不是只能对我家重新建造的八间厢房享有分配权？
我可否理解为：四间正房，我和母亲享有分配权；八间厢房我们三个人都有分配权？
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-01-03 22:16
你好，你没有赡养义务。
可通过赠与的形式。
继父无分配权。
婚前财产归各自所有，婚后财产平分。
他也有继承权。
可通过赠与的形式。
继父无分配权。
婚前财产归各自所有，婚后财产平分。
他也有继承权。
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2015-01-04 10:40
你好，没有赡养义务；你父母的房产你父亲已经去世，房产中属于他的份额已经发生继承，你和你母亲有权利继承，你母亲的房产如果她愿意可以赠给你或者立遗嘱百年之后由你继承；如果你母亲先于你继父去世，在没有遗嘱的情况下，他享有继承权
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-01-04 14:27
你好，你没有赡养义务的，现在农村房产还不可以过户，有权的，一般来说婚前财产归个人，婚后取得的财产均分，有遗嘱按照遗嘱办理，没有遗嘱，按照法定继承。
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