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租房中租客违约了违约金该怎么赔？
江苏－南京 01-04 10:18 悬赏 5 发布者:bblaaa 给我留言 回答:(1) 我们租的房子是押一付三，和房东的合同里面说如果我们提前解约不仅要赔两个月的房租，而且之前的定金也不退还。因为工作原因我们无法再继续租了，所以希望是我们帮房东找到下家后签一份转租协议，中介说如果房东能同意的话这样可以减少我们的损失，下一个租客把押金给我们，自己接着租我们的房子。 但是现在房东不同意我们转租，非要我们按退租来算支付两个月的违约金和一个月的押金，请问按照合同我们是不是要赔三个月的房租？ 另，合同内规定不能私自转租，如果我们找朋友来住，不签订合同，让朋友私下给我们钱，算不算违约？
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- [山东-济南]
- 何翠主任律师
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回复时间： 2015-01-04 10:19
按合同约定的计算
追问：
当初押一付三 押的一个月房租不就是相当于违约保证金了？ 如果合同又另外规定了违约金是两个月房租 这样也合理吗？
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