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我出租店面,签合同四年,交了押金2000元,约定到期退回,房租每年一付
江西-吉安 01-16 20:38 悬赏 25 发布者:wangba…… 给我留言 回答:(1) 我出租店面,签合同四年,房客交了押金2000元,约定合同到期退回,房租每年一付,房客租了两年不租了,提前一个月通知口头我,我答应了,后来他要我退押金,押金可以不退给他吗?合同里有一条内容 -提前终止合同:租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前二个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。
问题补充:
房客算违约吗?合同里没说明违约赔偿条款。
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全部答案
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 701782积分
回复时间: 2015-01-16 20:40
答:是违约。既然同意解除合同,那就要返还押金的。
追问:
那房客到期了不肯搬走,他说他店里东西太多,要延时十多天。他违约了,但合同没注明违约责任,他都没责任吗?我可以要求他赔偿吗?我的店面空着
回答:
答:不是违约。可以要求支付租金。。
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