该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
房产合同纠纷
广东－深圳 01-06 11:11 悬赏 10 发布者:JUCAI 给我留言 回答:(4) 具体情况是这样的，2005年由于家庭经济原因，将房屋卖出，且双方签订合同，但至今我没有收到剩余的房款（合同签订的时候买方只付了一部分款），我也没有同买方去办理房产证。但我的房产证在买房哪里，之前联系买方，他说原来我的房产证早已经被其遗失。现想收回房屋，或要求赔偿。这些年买房一直居住，多次协调未果。另，合同虽签订为买卖性质，但当时我只是暂时资金周转出现问题，预感到房价可能会涨的，就在合同中写明“卖方若执意要收回房屋，必须按每年一万元补偿买方损失。”
现在这个事拖了很久，希望通过法律途径解决。
现在这个事拖了很久，希望通过法律途径解决。
问题补充：
1。我是否可以履行合同上写的条款，收回房屋按每年一万元补偿买方的损失。2。有听说买方已经单独办理了“该房屋的相关证件”，但没有核实。
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [广东-深圳]
- 张勇律师 VIP
- 电话：13418954058
- 94272积分
回复时间： 2011-01-06 11:31
1，你可要求对方支付剩下的房款，要看对方是否有违约。
2，你可以带上合同与我联系，维护你的合法权益。
2，你可以带上合同与我联系，维护你的合法权益。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-01-06 11:15
不履行合同则承担违约责任，可起诉至法院解决。
- [湖北-武汉]
- 江林律师
- 52884积分
回复时间： 2011-01-06 11:41
你好！
你与买方签订的合同已经成了并生效，依法受法律保护。
但因房产没有过户，同时你又在合同里约定解除条款及违约责任承担方式，所以你可以“执意收回房产”，解除合同，但要按每年一万赔偿对方损失。
你与买方签订的合同已经成了并生效，依法受法律保护。
但因房产没有过户，同时你又在合同里约定解除条款及违约责任承担方式，所以你可以“执意收回房产”，解除合同，但要按每年一万赔偿对方损失。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-01-06 21:56
1，可以。
2，可以委托律师核实。
2，可以委托律师核实。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
0 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
