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业主与物业的矛盾

山西－大同 01-21 10:58 悬赏 0 发布者:xiaowa…… 给我留言回答:(1)

2002年购入一处六层带七层阁楼的住房，12年期间多次出现房屋漏雨、埋在地下暖气管漏水，此次出现六层屋顶大面积漏水，需要刨开地面修理管道，寻找物业其表示只对小区内公共部分负责，该修理需自费。请问此次物业是否应此负责，多年来带给我们的不便与损失是否能得到赔偿？

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回复时间： 2015-01-21 11:00

一般不属于物业的责任。如果在保修期内，则属于开发商的责任。

追问：

保修期只有两年，已经过了，此次漏水也是因为当初管道铺设不合理，那么现在所有的维修只能是业主自己承担吗？

回答：

一般是的。

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